서울 아파트매수최최윤성
가격 집계 전 · 장기
시세 없음2030들이 내집 마련하는게 사실 중요한 포인트가 되지 않습니까? 주식으로도 분리 주식을 잘하시면 주식을 하시면 됩니다. 근데 이제 주식을 다 잘하시는 건 아니고 주식에 관심이 없으신 분들도 있으니까 그런 분들이라 그러면 15억이 아니 대출이 적당히 적당한 대출 해 가지고 이제 매집말 하시는게 맞겠죠.
종목 3개 · 매수 3 매도 0 · 등락 집계 전
유튜브 자막 AI 분석 · 오차 있음 · 투자 자문 아님이용 고지
AIAI가 자막에서 요약
최윤성 대표는 서울 아파트 공급 부족이 40년 만의 초유의 상황이라며, 경제 위기가 없는 한 집값 상승이 불가피하다고 전망했다. 실거주 수요 중심의 시장에서 서울·수도권 거주자는 장기적 내 집 마련이 유리하며, 전세 소멸과 월세 상승이 예상된다고 주장했다.
서울 아파트 공급이 2027~2029년까지 1만 호 미만으로 급감해 40년 만의 초유의 공급 부족이 발생할 것이며, 이로 인해 경제 위기가 오지 않는 한 집값 상승을 막기 어렵다. 따라서 서울·수도권·광역시 핵심 지역 거주자는 장기적으로 내 집 마련이 유리하다고 주장했다.
단서: 경제 위기가 오지 않는 한 집값 상승이 지속된다는 조건이 붙는다.
오해하기 쉬운 지점: 공급 부족이 절대적이라는 주장은 서울 아파트 보급률(42~43%)과 지방 광역시(55~65%) 비교에 근거하지만, 단순히 아파트 수가 많다고 반박하는 시각도 존재한다는 점을 언급했다.
김작가문재인 정부의 저금리 투자 수요와 달리 현재는 실거주 수요가 시장을 떠받치고 있는지, 공급 부족과 세금 인상 압박이 겹친 현 시장 구조가 과거 폭등기와 어떤 유사점과 차이점이 있는지 질문하며 시장 분석을 유도했다.
AI가 자막에서 요약했습니다. 오차가 있을 수 있고 투자 자문이 아닙니다.
발언 시점 대비 오늘까지의 실제 등락입니다. 적중률이 아닙니다.
가격 집계 전 · 장기
시세 없음2030들이 내집 마련하는게 사실 중요한 포인트가 되지 않습니까? 주식으로도 분리 주식을 잘하시면 주식을 하시면 됩니다. 근데 이제 주식을 다 잘하시는 건 아니고 주식에 관심이 없으신 분들도 있으니까 그런 분들이라 그러면 15억이 아니 대출이 적당히 적당한 대출 해 가지고 이제 매집말 하시는게 맞겠죠.
가격 집계 전 · 2027~2029년
시세 없음27 28 29회에 제가 보기에는 이게 이제 중저가시장이 많이 오르지 않을까? 그리고 지방의 광역시들도 이제 스타트를 하지 않을까 이런 생각이 들어요.
가격 집계 전 · 2027~2029년
시세 없음지방의 광역시들도 이제 스타트를 하지 않을까 이런 생각이 들어요. 그래서 이게 그 수울 수도권만의 문제에서 이제 전국적인 문제로 점점 퍼져나가는 그런 시장이 되지 않을까 저는 이렇게 생각합니다.
「말한 가격」은 화자가 말한 숫자이고, 등락은 발언 시점 대비 오늘까지의 실제 주가 변화입니다. 이 리포트는 투자 자문이 아닙니다.
의견 분포
300
매수 · 관망 · 매도
가격 · 조건 · 기간
0 · 0 · 3
말한 종목 수
말한 사람
2명 확정
발언 후 등락·최고·최저는 다음 거래일 종가가 들어오면 붙습니다. 다른 유튜버와 비교할 30일 표본이 아직 없습니다.
자막 원문 인용과 요약을 구분해 표시합니다. 요약은 AI가 정리한 내용일 수 있습니다. 시각을 누르면 원본 영상의 해당 부분을 확인할 수 있습니다.
앞으로 집값을 잡는 것은 경제 위기가 오지 않는 이상 쉽지 않다.
공급은 증해진 미래다.
집은 5억이 오르는데 세금을 아무리 올려 봐야 1, 2억이야. 그러면 탁고 있는게 더 이득이지.
여름에 핫합니다. 늦여름이 핫해지고요. 그다음에 초가을에 청점을 찍습니다. 그러면 가을 이제 10월이나 이 정도의 규제가 나옵니다. 그러면 이제 11월 12월에 얼어붙습니다.
나는 주식 투자를 한다 그러면 집을 먼저 사고 그리고 주식을 해라. 그러면 주식이 망해도 길바닥에 나왔는 일은 없다.
종합 주가지수가 하루에도 10%씩 빠지고... 서킷 브레이크 이틀 연속 초유사태 있었고 다다음날 이틀 뒤에는 SK하이닉스 시총 2, 3 4위가 상한가치고 지수가 18% 오르는 장에 뭐랄까 뭐 가독이 가정인일 수도 있겠지만 이 2030 세대가 한창 일을 해야 될라인데 40도 마찬가지인데 이 변동성에 돈을 놓고 일을 할 수 있을까?
23:44 전체 · 옆으로 밀어 보세요
00:00 / 23:44
발췌는 자막 원문입니다. 전문은 버튼으로 읽습니다.
앞으로 집값을 잡는 것은 경제 위기가 오지 않는 이상 쉽지 않다.
공급은 증해진 미래다.
집은 5억이 오르는데 세금을 아무리 올려 봐야 1, 2억이야. 그러면 탁고 있는게 더 이득이지.
여러분이 만약에 서울이나 경기도 주요지역에 또는 광역시의 핵심 지역에 거주하신다 그러면 장기적으로는 내 집을 마련하시는게 이득이다.
여름에 핫합니다. 늦여름이 핫해지고요. 그다음에 초가을에 청점을 찍습니다. 그러면 가을 이제 10월이나 이 정도의 규제가 나옵니다. 그러면 이제 11월 12월에 얼어붙습니다.
2030들이 내집 마련하는게 사실 중요한 포인트가 되지 않습니까? 주식으로도 분리 주식을 잘하시면 주식을 하시면 됩니다. 근데 이제 주식을 다 잘하시는 건 아니고 주식에 관심이 없으신 분들도 있으니까 그런 분들이라 그러면 15억이 아니 대출이 적당히 적당한 대출 해 가지고 이제 매집말 하시는게 맞겠죠.
지방의 광역시들도 이제 스타트를 하지 않을까 이런 생각이 들어요. 그래서 이게 그 수울 수도권만의 문제에서 이제 전국적인 문제로 점점 퍼져나가는 그런 시장이 되지 않을까 저는 이렇게 생각합니다.
27 28 29회에 제가 보기에는 이게 이제 중저가시장이 많이 오르지 않을까? 그리고 지방의 광역시들도 이제 스타트를 하지 않을까 이런 생각이 들어요.
나는 주식 투자를 한다 그러면 집을 먼저 사고 그리고 주식을 해라. 그러면 주식이 망해도 길바닥에 나왔는 일은 없다.
종합 주가지수가 하루에도 10%씩 빠지고... 서킷 브레이크 이틀 연속 초유사태 있었고 다다음날 이틀 뒤에는 SK하이닉스 시총 2, 3 4위가 상한가치고 지수가 18% 오르는 장에 뭐랄까 뭐 가독이 가정인일 수도 있겠지만 이 2030 세대가 한창 일을 해야 될라인데 40도 마찬가지인데 이 변동성에 돈을 놓고 일을 할 수 있을까?
전세가 월세보다 저렴한 건데 저렴한 중고가 없어지니까 미국식 이제 월세 시대가 오는 거죠.
월세 지수는 거의 안 올랐는데 이번 정부 들어서 월세 지수가 가파르게 오르고 있거든요.
자막 전문은 버튼을 누를 때만 불러옵니다 — 페이지를 여는 것만으로는 읽지 않습니다.
유튜브 자동/공식 자막을 AI가 구조화한 분석이며 오차가 있을 수 있습니다. 투자 자문이 아닙니다. 이용 고지