보유세를 올릴 거면 다른 세금을 낮춰야 된다라고 이야기한 건데 그 마지막 문장만 딱 가져서 이야기하는 거죠.
최윤성이 6종목에 대해 발언 7건을 남겼습니다 — 서울 아파트 · 평촌 신도시 · 여의도 아파트.
매수 6
서울·경기도 아파트 '이곳' 사세요, 내년부터 정말 무섭게 오른다 (망고쌤 최윤성 대표)
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10초 요약
부동산 전문가가 서울 아파트 장기 상승을 전망하며 실수요자에게 지금 매수를 권했고, 보유세 인상 주장의 논리적 허점을 데이터로 반박했다. 추천 지역으로 여의도, 목동, 노량진, 평촌, 분당을 꼽았다.
최윤성
서울 아파트 가격은 돈과 수급에 의해 결정되며, 유동성 증가와 공급 부족으로 앞으로도 계속 오를 것이므로 실수요자는 지금 매수하는 것이 유리하다. 보유세 인상 주장은 데이터 해석이 잘못되었으며, 현재도 고가 주택은 세금을 많이 내고 있다.
조건 · 단, 능력이 되는 범위 내에서, 장기적으로 거주할 경우에 한함.
오독 주의 · 단기적 시세 차익을 노리는 투자로 오해할 수 있으나, 발언은 장기 거주 목적의 실수요자 매수를 권하는 맥락이다.
김작가 TV 채널
진행자로서 보유세 인상 논란, 대출 규제, 실수요자 매수 타이밍 등 부동산 현안에 대해 질문하며, 특히 무주택자의 위험성과 재건축·재개발의 기회를 짚었다.
발언 종목
6종목발언일 → 최근 종가
- 서울 아파트매수외 1건· 장기
매수 · 장기
15:56 발언 듣기원본제가 보기에는 단기적으로 보지 마시고 장기적으로 서울이나 수도권에 거주를 하셔야 된다 그러면 본인이 능력이 되는 범위 내에서 집을 사시는 걸 추천드립니다.
매수 · 올해
21:20 발언 듣기원본올해 사지 않으시면 내년에 후회하실 겁니다.
- 여의도 아파트매수· 장기
여의도가 상상하지 못한 가격이 될 수도 있겠죠?
- 목동 아파트매수· 장기
목동도 지금은 좀 조용하지만 강남에 가려 가지고 그렇게 보고 재건축 고가시장은 그렇게 보고요.
- 노량진 재개발매수· 장기
노량진을 보셔야 된다. 거기가 그 1만 세대 넘는 신축이 들어온다라고 보면은 어마어마한 변화가 있을 거다.
- 평촌 신도시매수· 장기
아직도 9억로 살 수 있는 곳이 일부 있는 곳은 평촌 신도시다. 장기적으로 거기는 학군이 좋기 때문에 몸테크하면서 아이들 키우면서 장기적으로 하다 보면 아이들이 졸업할 때쯤 되면은 노후 준비는 제대로 될 거다.
말한 가격 9억 - 분당 신도시매수· 장기
분당도 관심 있으신 분들은 아직도 늦지 않았다 생각합니다. 그 외 지역들도 아직 저렴한 곳이 많거든요.