서울 아파트매수최최윤성
가격 집계 전 · 장기
시세 없음제가 보기에는 단기적으로 보지 마시고 장기적으로 서울이나 수도권에 거주를 하셔야 된다 그러면 본인이 능력이 되는 범위 내에서 집을 사시는 걸 추천드립니다.
종목 6개 · 매수 6 매도 0 · 등락 집계 전
유튜브 자막 AI 분석 · 오차 있음 · 투자 자문 아님이용 고지
AIAI가 자막에서 요약
부동산 전문가가 서울 아파트 장기 상승을 전망하며 실수요자에게 지금 매수를 권했고, 보유세 인상 주장의 논리적 허점을 데이터로 반박했다. 추천 지역으로 여의도, 목동, 노량진, 평촌, 분당을 꼽았다.
서울 아파트 가격은 돈과 수급에 의해 결정되며, 유동성 증가와 공급 부족으로 앞으로도 계속 오를 것이므로 실수요자는 지금 매수하는 것이 유리하다. 보유세 인상 주장은 데이터 해석이 잘못되었으며, 현재도 고가 주택은 세금을 많이 내고 있다.
단서: 단, 능력이 되는 범위 내에서, 장기적으로 거주할 경우에 한함.
오해하기 쉬운 지점: 단기적 시세 차익을 노리는 투자로 오해할 수 있으나, 발언은 장기 거주 목적의 실수요자 매수를 권하는 맥락이다.
진행자로서 보유세 인상 논란, 대출 규제, 실수요자 매수 타이밍 등 부동산 현안에 대해 질문하며, 특히 무주택자의 위험성과 재건축·재개발의 기회를 짚었다.
AI가 자막에서 요약했습니다. 오차가 있을 수 있고 투자 자문이 아닙니다.
발언 시점 대비 오늘까지의 실제 등락입니다. 적중률이 아닙니다.
가격 집계 전 · 장기
시세 없음제가 보기에는 단기적으로 보지 마시고 장기적으로 서울이나 수도권에 거주를 하셔야 된다 그러면 본인이 능력이 되는 범위 내에서 집을 사시는 걸 추천드립니다.
가격 집계 전 · 장기
시세 없음여의도가 상상하지 못한 가격이 될 수도 있겠죠?
가격 집계 전 · 장기
시세 없음목동도 지금은 좀 조용하지만 강남에 가려 가지고 그렇게 보고 재건축 고가시장은 그렇게 보고요.
가격 집계 전 · 장기
시세 없음노량진을 보셔야 된다. 거기가 그 1만 세대 넘는 신축이 들어온다라고 보면은 어마어마한 변화가 있을 거다.
가격 집계 전 · 말한 가격 9억 · 장기
시세 없음아직도 9억로 살 수 있는 곳이 일부 있는 곳은 평촌 신도시다. 장기적으로 거기는 학군이 좋기 때문에 몸테크하면서 아이들 키우면서 장기적으로 하다 보면 아이들이 졸업할 때쯤 되면은 노후 준비는 제대로 될 거다.
가격 집계 전 · 장기
시세 없음분당도 관심 있으신 분들은 아직도 늦지 않았다 생각합니다. 그 외 지역들도 아직 저렴한 곳이 많거든요.
「말한 가격」은 화자가 말한 숫자이고, 등락은 발언 시점 대비 오늘까지의 실제 주가 변화입니다. 이 리포트는 투자 자문이 아닙니다.
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보유세를 올릴 거면 다른 세금을 낮춰야 된다라고 이야기한 건데 그 마지막 문장만 딱 가져서 이야기하는 거죠.
가격은 3.3배가 비싼데 세금은 15.6배를 더 내고 있다.
지금은 시작에 불과하지만 가격이 앞으로 많이 오를 거기 때문에 이 범위가 훨씬 넓어질 거다.
가장 위험한 포지션은 지금은 무주택인 거 같다.
집값은 돈과 수급의 함수다.
올해 사지 않으시면 내년에 후회하실 겁니다.
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보유세를 올릴 거면 다른 세금을 낮춰야 된다라고 이야기한 건데 그 마지막 문장만 딱 가져서 이야기하는 거죠.
가격은 3.3배가 비싼데 세금은 15.6배를 더 내고 있다.
지금은 시작에 불과하지만 가격이 앞으로 많이 오를 거기 때문에 이 범위가 훨씬 넓어질 거다.
제가 보기에는 단기적으로 보지 마시고 장기적으로 서울이나 수도권에 거주를 하셔야 된다 그러면 본인이 능력이 되는 범위 내에서 집을 사시는 걸 추천드립니다.
가장 위험한 포지션은 지금은 무주택인 거 같다.
집값은 돈과 수급의 함수다.
올해 사지 않으시면 내년에 후회하실 겁니다.
여의도가 상상하지 못한 가격이 될 수도 있겠죠?
목동도 지금은 좀 조용하지만 강남에 가려 가지고 그렇게 보고 재건축 고가시장은 그렇게 보고요.
노량진을 보셔야 된다. 거기가 그 1만 세대 넘는 신축이 들어온다라고 보면은 어마어마한 변화가 있을 거다.
아직도 9억로 살 수 있는 곳이 일부 있는 곳은 평촌 신도시다. 장기적으로 거기는 학군이 좋기 때문에 몸테크하면서 아이들 키우면서 장기적으로 하다 보면 아이들이 졸업할 때쯤 되면은 노후 준비는 제대로 될 거다.
분당도 관심 있으신 분들은 아직도 늦지 않았다 생각합니다. 그 외 지역들도 아직 저렴한 곳이 많거든요.
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