양도세는 이제 매도를 했을 때 손익이 확정되는 거니까요. 매도를 좀 유보하고 좀 보유를 고민하는 분들이 많아질 것 같다 생각하고 있습니다.
이재명 부동산 세제 개편 총 정리, 폭탄은 '여기에' 떨어진다 (남혁우 부동산연구원)
김작가 TV
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양도세는 이제 매도를 했을 때 손익이 확정되는 거니까요. 매도를 좀 유보하고 좀 보유를 고민하는 분들이 많아질 것 같다 생각하고 있습니다.
이재명 부동산 세제 개편 총 정리, 폭탄은 '여기에' 떨어진다 (남혁우 부동산연구원)
그래서 요런 것들이 이제 원래 강남에 똘똘한 채를 가고자 했던 분들이 앞으로 올라가는 보유 비용을 좀 감당하는 걸 부담스러워 할 수 있으니 이거에 대한 절세 목적으로 합리적인 대안으로 좀 덜 똘똘한 한 채 시세 31억 32억 전 후에 있는 곳들을 좀 대안으로 고민해 볼 수도 있겠다.
이재명 부동산 세제 개편 총 정리, 폭탄은 '여기에' 떨어진다 (남혁우 부동산연구원)
그래서 이런 분들은 오히려 매도 결정을 빨리 할 수 있어요. 그래서 매물 출회가 오히려 더 잦아지는 역할이 될 수도 있습니다.
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그래서 이런 분들은 임차인분들 실제 매수를 하시기도 해요. 그래서 그런 분들에 대해서 아무래도 매수 특히 실수요자분들은 계속 매수를 하실 걸로 예상이 되기 때문에 현재의 어느 정도 강세 가격 흐름이 하반기까지 좀 이어질 수도 있겠다라는 생각을 하고 있습니다.
이재명 부동산 세제 개편 총 정리, 폭탄은 '여기에' 떨어진다 (남혁우 부동산연구원)
그래서 초고가 지역 뭐 강남 핵심 지역 같은 곳에 금매물로 나오는 것들을 그런 새낀 매물의 형태로 매수하고자 하시는 분들은 올해말에 나오는 매물을 보시는 것도 뭐 하나의 방법이 되실 수 있을 것 같아요.
이재명 부동산 세제 개편 총 정리, 폭탄은 '여기에' 떨어진다 (남혁우 부동산연구원)
그래서 매물이 그 기간에 압축적으로 출회된다기보다 좀 분산돼서 출회될 수 있기 때문에 막 금매물이 마구잡이로 나오는 정도까지의 출회는 좀 시켜 볼 필요가 있겠다라는 말씀드리고 싶습니다.
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