20억 이하 아파트 구간매수김김인만
가격 집계 전 · 말한 가격 20억 · 하반기
시세 없음20억 아래 구간은 저는 여전히 강세. 왜? 아니 신혼부부들이 어디 갈 거예요?
종목 2개 · 매수 2 매도 0 · 등락 집계 전
유튜브 자막 AI 분석 · 오차 있음 · 투자 자문 아님이용 고지
AIAI가 자막에서 요약
이 영상은 부동산 세제 개편의 주요 내용(양도세, 종부세, 장기보유특별공제 변경 등)을 상세히 분석하고, 고가 아파트 시장은 약세, 20억 이하 구간은 강세를 전망한다. 또한 정부 정책의 방향성 부재와 서민 주거 안정에 대한 우려를 제기한다.
이번 부동산 세제 개편은 초고가 주택과 비거주 1주택자를 겨냥한 증세 성격이 강하며, 장기보유특별공제가 장기거주소득공제로 바뀌고 10억 캡이 도입되면서 고가 아파트 보유자들의 매물 출회 가능성이 있다. 다만 20억 이하 구간은 여전히 강세를 유지할 것으로 전망했다.
단서: 단, 종부세 세율 인상 등은 국회 통과 과정에서 조정될 가능성이 있다.
오해하기 쉬운 지점: 발언 중 '하고 싶은 대로 한다'는 정부 정책에 대한 비판적 평가로, 실제로 정부가 임의로 정책을 결정했다는 사실적 주장은 아니다.
김작가정부의 부동산 정책 토론회가 발표 직전에 열린 점에 대해 의문을 제기하고, 정책의 실효성과 서민 주거 안정에 대한 우려를 전달했다.
AI가 자막에서 요약했습니다. 오차가 있을 수 있고 투자 자문이 아닙니다.
발언 시점 대비 오늘까지의 실제 등락입니다. 적중률이 아닙니다.
가격 집계 전 · 말한 가격 20억 · 하반기
시세 없음20억 아래 구간은 저는 여전히 강세. 왜? 아니 신혼부부들이 어디 갈 거예요?
가격 집계 전 · 하반기
시세 없음안산, 시흥, 인천 이런 지역의 신축 아파트 위주로 서서히 키 맞추기식 상승 풍선 효과는 충분히 발생할 수 있을 것 같습니다.
「말한 가격」은 화자가 말한 숫자이고, 등락은 발언 시점 대비 오늘까지의 실제 주가 변화입니다. 이 리포트는 투자 자문이 아닙니다.
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초고가는 100억 정도는 돼야지. 왜냐면 마진과 제트도 초합금은 적들을 다 깨부수는데 강해야죠.
야, 이거 너무 충격적이지 않아? 너무 촉박하잖아. 10억까지만 해 준다고 하잖아요.
그니까 어떻게 보면 약간 좀 말랑말랑해진 느낌.
그래서 저는 야 비거주 1주택이 다주택자와 동급이 될 정도인가? 지금 아니죠. 저는 아니라고 생각을 하는데 아무튼 그렇게 나오.
그러면 앞으로 똘똘한 채는 더 많이 강화된다.
아무래도 하락보다는 금매가 나오니까 주간 상승률이 마이너스 될 가능성이 있습니다. 금매 나올 것 같습니다.
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초고가는 100억 정도는 돼야지. 왜냐면 마진과 제트도 초합금은 적들을 다 깨부수는데 강해야죠.
야, 이거 너무 충격적이지 않아? 너무 촉박하잖아. 10억까지만 해 준다고 하잖아요.
그니까 어떻게 보면 약간 좀 말랑말랑해진 느낌.
그래서 저는 야 비거주 1주택이 다주택자와 동급이 될 정도인가? 지금 아니죠. 저는 아니라고 생각을 하는데 아무튼 그렇게 나오.
그러면 앞으로 똘똘한 채는 더 많이 강화된다.
아무래도 하락보다는 금매가 나오니까 주간 상승률이 마이너스 될 가능성이 있습니다. 금매 나올 것 같습니다.
고가 아파트 시장은 한 약세 약보합세 정도 올해 뭐 내년까지도 이어질 수 있습니다.
20억 아래 구간은 저는 여전히 강세. 왜? 아니 신혼부부들이 어디 갈 거예요?
분당은 이번에 영향을 받을 것 같아요. 이게 세적의 편안에 농인수지동탄 광교 뭐 안양 동안 이런 지역들은 좀 더 올라갈 수도 있고
안산, 시흥, 인천 이런 지역의 신축 아파트 위주로 서서히 키 맞추기식 상승 풍선 효과는 충분히 발생할 수 있을 것 같습니다.
그래서 저는 정책을 만큼에 있어서 우리가 방향성과 목표가 명확하게 해야 되고요. 서민 주거안정인지 그냥 증세인지 강남때리기인지 차라리 저는 증세면 이해할 것 같아요.
그래서 저는 이번 정책의 핵심 메시지는 하고 싶은 대로 한다.
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