그래서 이런 것들을 공시지가나 데이터를 다 학습을 시켜 가지고 이걸 만들었습니다. 요게 있고 또 하나가 뭐가 있냐? 요즘 이제 20대, 30대 이런 분들도 뭐 4주, 타로 이런 거 많이 보죠. 네. 근데 부동산도 나에게 맞는 부동산이 있습니다.
급매물 쏟아지는 이 지역을 노리세요(ft.김기원 대표 2부)
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Jun's economy lab 채널· 이 영상 뒤 발언은 7일 뒤부터 모읍니다
10초 요약
부동산 급매물 대응을 주제로, 데이터 기반 적정 호가·매물 소화 기간 확인과 환금성 중심의 매수 기준을 설명하고 당장 매수보다 몇 개월 관찰 후 매수를 권한 인터뷰다.
Jun's economy lab 채널
부동산 급매물이 나와도 당장 사기보다 몇 개월 지켜보며 매물 소화 기간·호가 추이·적정 호가 데이터를 확인하고 근매 기준에 가까운 가격에 사는 것이 낫다고 본다. 매수 시에는 환금성을 최우선으로 고려해 1천세대 이상 대단지·역세권 아파트를 권하고, 세대 수가 적거나 거래가 드문 오피스텔·빌라는 피하라고 조언한다.
조건 · 반도체 경기와 금리 추이가 진정되는지를 지켜보며 매수 시점을 정하라고 단서를 붙였다.
오독 주의 · 사주·궁합 점수로 아파트를 고르는 부분은 데이터 분석과 함께 소개된 흥미 요소로, 점수만으로 매수를 결정하라는 취지로 읽히면 안 된다.